المغرب: بنك المغرب يسجل انخفاضا في أسعار الممتلكات السكنية والأملاك العقارية

– الرباط – سجل بنك المغرب، انخفاضا في أثمان الأصول العقارية بنسبة 0.7 في المائة خلال الفصل الثالث من سنة 2018 مقارنة مع الفترة نفسها من السنة الماضية، مشيرا إلى أن هذا التراجع يعزى الى انخفاض بنسبة 0.6 في المائة لاثمان الممتلكات السكنية وتراجعا ب0.9 في المائة للأملاك العقارية.

وسجلت مذكرة حول مؤشر أسعار الأصول العقارية برسم الفصل الثالث 2018 لبنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية، فإن عدد المعاملات عرفت ارتفاعا بنسبة 0.3 في المائة مع ازدياد بنسبة 4.7 في المائة بالنسبة لمبيعات البقع الارضية و 1.5 في المائة بالنسبة لمبيعات الممتلكات ذات الاستعمال المهني، مضيفة أنه على العكس من ذلك سجلت مبيعات الاقامات السكنية تراجعا بنسبة 1 في المائة. مشيرة إلى أن انخفاض أسعار الأصول العقارية يعكس تراجع ب1.1 في المائة من أثمان الشقق في حين سجلت المنازل والفيلات ارتفاعا بلغ على التوالي 0.4 في المائة و 1.8 في المئة.

وحسب ذات المذكرة، فإن أسعار الممتلكات ذات الاستعمال المهني فقد سجلت ارتفاعا بنسبة 3.8 في المائة بالنسبة للمحلات التجارية في حين سجلت أسعار المكاتب تراجعا بنسبة 9.7 في المائة. و أن المعاملات فقد ارتفعت بنسبة 1.5 في المائة في ارتباط مع ارتفاع ب14.8 في المئة من مبيعات المكتاب ، أما مبيعات المحلات التجارية سجلت في المقابل تراجعا بنسبة 0.4 في المائة.

من جهة أخرى أوضحت المذكرة، أن مؤشر أسعار الاصول العقارية برسم الفصل الثالث 2018 سجل تراجعا بنسبة 0.3 في المائة، مشيرة الى ان هذا التراجع يعزى إلى انخفاض ب1.5 في المئة من اسعار العقار و 1 في المائة من الممتلكات ذات الاستعمال المهني وكذا ارتفاع ب0.4 في المائة من أسعار الاقامات. كما تم تسجيل انخفاض بنسبة 1.1 في المائة مقارنة مع الربع السابق، ما يعكس انخفاضا في المبيعات بنسبة 4.8 في المائة بالنسبة للبقع الأرضية و8.2 في المائة بالنسبة للعقار المخصص لأغراض مهنية، في المقابل ارتفعت معاملات العقارات السكنية بنسبة 0.8 المائة.

وأكدت المذكرة، أن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل ارتفاعا بنسبة 4.8 في المائة على مستوى مدينة وجدة، في حين ارتفعت الأسعار بمدينة الرباط بنسبة 2.7 في المائة، مضيفة أنه بمدينة فاس سجلت الأصول العقارية نسبة 0.4 في المائة. مضيفة أن المعاملات سجلت انخفاضا بنسبة 3.7 في المائة في مدينة مراكش و3.2 في المائة في مدينة أكادير و2.6 بمدينة الجديدة.